Μια νέα αυτόματη επιστροφή χρημάτων για χιλιάδες ενοικιαστές καθιερώνεται με το επικείμενο νομοσχέδιο του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Σύμφωνα με τις προβλέψεις της μεταρρύθμισης που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, από το 2025 οι πολίτες που μισθώνουν την κύρια ή φοιτητική τους κατοικία θα λαμβάνουν ετήσια επιστροφή ενοικίου έως και 800 ευρώ, χωρίς να χρειάζεται να υποβάλουν αίτηση.

🔁 Πώς λειτουργεί η επιστροφή

Η ενίσχυση αφορά το 1/12 του συνολικού ποσού ενοικίου που έχει καταβληθεί εντός του προηγούμενου έτους. Για παράδειγμα, σε συνολικό ετήσιο ενοίκιο 4.800€, ο ενοικιαστής θα λάβει 400€ πίσω.

Η επιστροφή θα γίνεται αυτόματα κάθε Νοέμβριο μέσω τραπεζικού λογαριασμού που είναι ήδη δηλωμένος στην ΑΑΔΕ. Δεν απαιτείται υποβολή αίτησης, καθώς η διαδικασία βασίζεται σε φορολογικά δεδομένα και τα στοιχεία των ηλεκτρονικών μισθωτηρίων.

Άνοιξε τον λογαριασμό σου από τον σύνδεσμο μου εδώ και κέρδισε μια μετοχή εώς 700 ευρώ

Άνοιξε τον λογαριασμό σου από τον σύνδεσμο μου εδώ και κάνε Copy τους Top Traders: Επένδυσε έξυπνα και κοινωνικά

Άνοιξε τον λογαριασμό σου στην payzy – Η Ελληνική App με Cashback: Κατέβασε την εφαρμογή και πάρε 3€

Άνοιξε τον λογαριασμό σου την Super App για τα Οικονομικά σου – Revolut: Εγγράψου και απόκτησε τον έλεγχο των οικονομικών σου

Άνοιξε τον λογαριασμό σου στην Binance – Η Νο1 Πλατφόρμα για Crypto: Κέρδισε bonus έως 2.000 USDC

🏠 Ποιοι καλύπτονται

Η ενίσχυση αφορά:

Ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας

Ζευγάρια σε σύμφωνο συμβίωσης

Γονείς μετά από διαζύγιο, εφόσον κατοικούν με εξαρτώμενα τέκνα

Το μέγιστο ποσό επιστροφής είναι 800€ τον χρόνο, με προσαύξηση 50€ ανά εξαρτώμενο παιδί.

💰 Ποιοι είναι οι όροι και τα κριτήρια

Για να λάβει κάποιος την επιστροφή:

Πρέπει να πληροί εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, τα οποία εξαρτώνται από τη σύνθεση του νοικοκυριού (άγαμοι, ζευγάρια, γονείς με τέκνα)

Πρέπει να υπάρχουν ορθά καταχωρημένα στοιχεία μίσθωσης και φορολογική συνέπεια

📝 Ειδικές ρυθμίσεις για το 2025

Για την πρώτη εφαρμογή του μέτρου, παρέχεται περίοδος χάριτος: οι δηλώσεις ενοικίων του 2024 μπορούν να υποβληθούν ή να διορθωθούν έως τις 15 Ιουλίου 2025 χωρίς πρόστιμο.

🔒 Φορολογική προστασία

Η επιδότηση είναι:

Αφορολόγητη

Ακατάσχετη

Δεν συμψηφίζεται με τυχόν οφειλές προς το Δημόσιο

Σε περιπτώσεις λάθους καταβολής, το ποσό επιστρέφεται με τόκους και ο δικαιούχος αποκλείεται από μελλοντικές ενισχύσεις για τρία χρόνια.

🟢 Συμπέρασμα

Το νέο μέτρο αποτελεί ένα σημαντικό βήμα για την ανακούφιση των ενοικιαστών και την ενίσχυση της διαφάνειας και αποδοτικότητας του φορολογικού συστήματος. Η αυτόματη επιστροφή ενοικίου χωρίς αιτήσεις διευκολύνει χιλιάδες πολίτες και επιβραβεύει τη φορολογική συμμόρφωση.